宁波首张《保障性租赁住房工程建设认定书》发放

原标题：宁波市首张《保护性专营住宅楼蓝图认定书》发给

蓝图坐落于镇海，蓝图5下半年开工，新近建保护性专营住宅楼将近600套

3月7日，镇海参加《保护性专营住宅楼蓝图认定书》发给仪式，对经联合封杀的蓝图发给了全市首张《保护性专营住宅楼蓝图认定书》，新近时代镇海区转变保护性专营住宅楼岗位进到快速转变走廊。

本次发给认定书的蓝图为宁波市城投公司开发新的镇海ZH10-03-03西南角保护性专营住宅楼蓝图，坐落于宁波市石化经济技术开发新区。蓝图用地面积1.78公顷，蓝图工程项目建设保护性专营住宅楼将近600套，目前顺利完成蓝图备案、评审会等前期岗位，蓝图于今年5下半年正式开工工程项目建设，建成后主要解决新近材料区工人的租住问题。

此前，镇海区发布了《关于加快转变保护性专营住宅楼的施行意愿》，建立联系了联合封杀、蓝图认定等岗位必要，受到价值观普遍瞩目。近期，我市将陆续对月所归入的2.3万套保护性专营住宅楼发给蓝图认定书。

“下一步，镇海区将以此次蓝图认定书颁予为契机，前推保护性专营住宅楼各项岗位，应把这项民生工程项目办好、办扎实，致力于让每一个新近市民、青年人都‘住有所居’，助力宁波市高质量转变工程项目建设共同富裕先行市。”市住建局之外负责人对此。

今年年初，镇海区发布了《关于加快转变保护性专营住宅楼的施行意愿》，对保护性专营住宅楼的筹划蓝图、工程项目建设规范、范围内布局、保护普通人、租金规范以及支持政策等方面进行了明确，同时对保护性专营住宅楼的蓝图认定和审批做了规定。

《施行意愿》驳斥，“十四五”期之间，镇海区要工程项目建设筹款保护性专营住宅楼超出21.3万套（之间），其中市六区工程项目建设筹款12万套（之间）。房源主要紧贴岗位地所设的区（县、市）内至多的无房新近市民、青年人。其中，新近材料区、企业主工程建设工程项目建设的保护性专营住宅楼，优先或定向储藏本园区内、本为单位、本系统至多的医务人员；轨道交通站点和城市工程项目建设重点片区等范围内工程项目建设的保护性专营住宅楼，重点紧贴至多的新近就业青年人和从事公共服务行业人员。

在租金规范方面，兼顾保护普通人“可经济负担”和中小企业的“永续”。《施行意愿》指出，市场主体新近建、扩建保护性专营住宅楼的，平均租金略低于同地段同品质市场专营住宅楼租金。具体租金规范由投资工程项目建设或运营为单位委托第三方专业机构指标确定，并报之外机构备案。紧贴本园区内、本为单位、本系统医务人员定向储藏的保护性专营住宅楼，租金规范可进一步降低。

根据《施行意愿》，归入保护性专营住宅楼监管的，饮水、供电、用气价格按照岛民规范分派。

在房源户型方面，将按照“小户型”“工程建设齐”和“特性全”的要求进行工程项目建设筹款。一是新近开工工程项目建设的保护性专营住宅楼，以建筑风格面积不超过70平方米的小户型大多；存量房屋可作保护性专营住宅楼的，可以适当调高建筑风格面积规范。二是新近材料区、企业主工程建设工程项目建设的保护性专营住宅楼，以宿舍型保护性专营住宅楼大多。三是轨道交通站点附近和城市工程项目建设重点片区工程项目建设的保护性专营住宅楼，要合理外观设计户型，配齐公共空之间和工程建设设施。四是商业、办公、旅馆、厂区、仓储、科研教育等非居住于立体化建筑风格扩建为保护性专营住宅楼的，应以西南角、楼栋或相对独立部分为基本扩建一组。记者 周科娜

特派记者 张彩娜 潘国东

编辑:安垚

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