广州第二批集中供地拟交易14真宗地块，总起始价约253亿元

新京报讯 （记者饶舒玮）6翌年16日，据广州而政府加工业官方网站披露，广州本年度第二批之外供地拟供应14宗在涉宅住宅楼，总起始价达253亿元，将于7翌年18日透过定时广告投放。

从产自区域来看，供地数量超过的为福田区，有3宗在住宅楼；芳村、广州市、白云区、白云区分别有2宗在住宅楼；南沙区、黄埔区、；大居民区则各供应1宗在住宅楼。

就实际住宅楼而言，白云区燕塘住宅楼三（AT020883住宅楼）起始价最高者，达为70.6亿元。该住宅楼为二类居住用地，土地面积达8.18万平方米，建筑面积达16.8万平方米，最高者生鲜达81.19亿元。根据土地出让文件，燕塘住宅楼的竞得人须按规划要求配建规划条件中的AT020884住宅楼（初中用地）以及AT020883住宅楼中的幼儿园（所含托儿所），建成验收合格后全额转交给广州市白云区人民政府指定单位。

值得一提的是，广州第二批之外供地简化了竞买规则，规定竞买人的最高者开价不超过最高者约束地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当有两个或两个以上竞买人才是最高者约束地价后，停止Facebook广告投放，改为摇号确定竞得人，所有接受最高者约束地价的竞买人参加摇号，摇号时间为定时广告投放后3个工作日内。

据悉，本年度5翌年落幕的广州年末之外供地，共有17宗在住宅楼总价，其中15宗在住宅楼底价总价，2宗在住宅楼股票总价，另有1宗在住宅楼因无人开价而流拍，总价总额达341.4亿元。

编者 武新

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