青岛市即墨：取消5年限售政策 新房拿证满两年即可交易

3月4日，青岛枣庄区房地产买卖中心地带确认，枣庄作废5年限售新政策，天和由拿证唯五年改为网签后唯五年，二手房唯两年方能买卖，现已执行。

易居研究生院学术机构中心地带研究首席嵩迈进认为，根据枣庄原有的新政策，天和方面限售期为5年，以拿证为间隔时间起点。二手房限售期为5年。而根据此次新的新政策，天和和二手房的限售期都进行了调整。其中天和限售期基本上，但是认定间隔时间提前，即以网签为节点。而二手房则调整为2年。类似规定，都使得一二手房的买卖制约缩减，客观上有助于倡导此类住房更好的买卖。

举例来说枣庄新政策具有三个导向。第一、从郑州排便限购到枣庄排便限售，充分概述举例来说新政策下移具有很多新变化，也是过往常说的五限的下移表现，具有信号意义。这也意味着“五限”新政策正朝着排便的导向进行。第二、类似排便，也概述二线或小城市也有持续排便的做法和驱动力，换而言之，排便不是三四线或小城市的专属，二线或小城市也有驱动力排便。第三、后续预计其他小城市也就会有各类排便的新政策，新时期3月份新政策排便的动作就会大幅增多，有助于倡导的产品的进一步健康发展。