瑞信下调巴士及房托目标价至4.71港元

观点网讯：3月末18日，瑞信刊登简报，新舟房托自当年4月末29日(设立日前)起至当年底其间，刷新物业收入净额1.95亿港元；周内经销表现很差，投资组合的平均出租率上升至95.8%。此外，今年香港物业出租率亦进一步提高，即97.3%的承诺出租率与截至2021年12月末的92.6%相比，且尚余价钱下滑。

同时简报称之为，新舟房托的国有资产负债表保持身心健康，截至2021年12月末，国有资产负债率为30.6%，假定有左右25亿港元的偿还债务空间常用收购国有资产。

该行下调新舟房托每基金其单位编配预测，目标价由5.39港元降至4.71港元，以考虑离岸市场的加息因素，维持「跑赢大市」评级。