开盘新闻报导|城南“双限”盘首批次去化率93%！上周3329套房源开盘

据乐居不完全统计，上周（2022.05.23-2022.05.29）大成都有10个单项开盘，上架3329套房由此可知，适度去化领军47%。其中，中国铁建棠樾因地盘、产品等压倒性，去化领军高达93%。

铁投紫瑞府

单项层高达92.75亩，房舍容积领军为1.47，绿化领军30%，都市计划为高层+叠tu+商业化三种类同型，由1、2号两个紧靠一一组，1号紧靠包括了3栋高层和8栋叠tu，2号紧靠包括了2栋高层和8栋叠tu，本SB的96套房由此可知是该单项的同前SB，其余所有房由此可知仅已销罄，本SB房由此可知位于1号紧靠3、4、5、6、8、9、10、11栋，上叠建面达206-219㎡，下叠建面达319-341㎡。最终，摇号会分房入股套数62套，入股领军65%。

中旅启境

中旅启境首SB上架11、12、13、14、16、17栋360套精装房由此可知，建面达99.32-231.79㎡，精装投入生产，仅价达17350-24297元/平米，总价218.96万元/套起。最终，摇号会分房入股套数64套，入股领军18%。

中国铁建新川樾

单项本SB共有上架1-6栋576套房由此可知，优秀人才报名346一组，优秀人才会分房224套，剩作352套房由此可知划入都可购房者报名摇号，该SB房由此可知主立时小独立式，主力独立式90㎡、123㎡独立式，剩下房由此可知还有大量可会分，精装生产成本23400-24200元/㎡，总价基本工资并不高，200万出头就可以买入高新区新川克拉通，极好想买入核心地盘的刚需客群。

单项总层高105亩，总称东端西向两个紧靠打造，适度为纯房舍小区，容积领军为2.5，绿地领军不小于35%，限高80米。东端西向两块地共有1458户，90平独立式为480户，占总户数32.9%，其中北边紧靠6栋楼，总计576户，北边区只立时90㎡、123㎡两个独立式，2T6设计，小围合结构设计，适度独创基本工资不高。

宛平公园内观澜8号

本周位于宛平新区兴隆湖北岸的宛平公园内观澜8号已开盘顺销在销，迄今在销生产成本达20094-24734元/㎡，主力独立式面积达115-160㎡。

南接宛平万科云城，由南向北边银赖斯壹号，东端向靠近一头岛。宛平公园内观澜8号的周边地区基本配套，大城市面貌已然成同型。据都市计划，单项总层高达72亩，分了东端西两个一南湖打造，总容积领军3.5，主力建面达93-158 ㎡高层独立式。

西紧靠结构设计4栋27-36F高层、超高层，710户；先期上架的就是东端紧靠1-6栋房舍15-23F，2T4户配比，共有446户。

由于地势较高，由南向北边为银赖斯壹号的低楼层商业化办公楼，因此中高层的遮蔽极其辽阔，几乎亦然向都不是亦然东端西向，湖区视野结构设计的145㎡独立式，为四房双卫。

客观性景面亦然向湖区。适度比较敦厚，敦厚独立式一般能给房主以二次技术改造的空间，技术改造成本也高于大白鲨独立式，并且套内实得面积也会更高。

中国铁建棠樾

单项首SB上架2-6号楼、13-15号楼总计260套房由此可知，主立时115㎡-142㎡独立式，另外还有少量跃层独立式192㎡独立式，首SB清水仅价14086-17074元/㎡。

单项全部为全T2板式设计，总都市计划16栋楼，总计519户，除了6/8/14/16号楼为东端西亦然向，其余12栋全部亦然东端西向亦然向。整个小区层高8-14F，靠北边边的9-13号楼为2T2的14F的洋房，主立时建面达142㎡套四独立式，另外还有192㎡跃层独立式。其余10栋全部为8-11F的1T2的的洋房，主立时建面115㎡套三独立式。

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