行业透视 | 万科、招商资产减值计提超30亿，房企还须“轻装上阵”

经历货、投、凝、营原先媒体财政政策至此放开、执行，调驭针对性也已基本触顶，市场竞争上方逐步显露，企稳、缓和是的科技发展。在此趋势下， 不动产减值计提也但会屈曲，根据市场竞争恢复情况下，部份居室企帐单跌价重大损失或能转回，形成收益。

总结：在市场竞争降温、预估走低的时代背景下，居室企计提不动产减值踏入高峰。2021年大额计提频现，据悉、招商蛇口、绿地、原先城等居室企计提不动产减值大幅度提高，除此以外将近数十亿元，给大型企业盈利造成了多种不同层面的阻碍。

由于帐单跌价重大损失是居室企计提不动产减值的重头，众所周知对于帐单积压率低、现居室存量占去富的居室企来说，帐单不动产减值心理压力来得大。因此，我们常指出“轻”帐单是目前为止很多居室企的重责大任。此外，高风险居室企作为不动产减值的库区，也警示企业安全性经营，应有经营、财务的强劲性是避免来得大不动产减值重大损失的义务。

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