一楼带院子，顶楼带阁楼，该怎么选？内行人给出的答案，格外参考

第六，从购房价格各个方面来重新考虑。一般前提，较低层层高的公摊km为25%～30%，多层层高的公摊km为10%～15%。那么除此以外都是获赠到前院和地下室，如果在较低层和多层单价天壤之别不大的前提，偷较低层只见前院或地下室的后院，就不如偷多层只见前院或地下室的后院来得势在必行，或许偷房还是以主体进到在km集中于，获赠到的前院或地下室是次要的。反之，如果多层的单价远较低于较低层的单价，偷较低层只见前院或地下室的后院就比起势在必行。另外，除此以外是多层只见前院或地下室的后院，还要看确实配备电梯，只见电梯的隔壁复式楼宇，零售商上的取向单价并不一定是最较低的，如何选项还要融合自己的社会发展实力来定。

第七，从管理权各个方面来取舍。1楼和隔壁的后院之所以从以前的“蠢”、“得意”才偷，换成了众人争抢的“香饽饽”，实现时髦转头的背后，是因为该公司秀出了送到前院、送到地下室的只不过。但是必须提醒购房者忽略的是，很多该公司获赠到的花园和地下室，本来是没管理权的。一些花园由于空置的是公共植树km，这就为今后的管理权纠纷深陷了隐患。在贩房的时候置业顾问并不一定不会回避管理权的解决办法，宣传和口头承诺想到得都很即便如此，但是后院一旦贩出去此后，他们就不问了，一旦今后其他房署提出管理权诉求，购房者就没维权的依据。因此相比起而言，隔壁只见地下室的后院，虽然地下室的管理权也有可能发挥都以用争议，但是由于极少地下室都是内嵌走道入户，用于上外人无法干预，因此即便小有争议也不不会上升为关注点解决办法，购偷隔壁只见地下室的后院相对自已些。

第八，从单价各个方面来判断。该公司虽然秀出了送到前院、送到地下室的口号，但是明眼人一看就知道，当今在此之前就没APP的午餐，该公司增建后院是有价格核算的，不不会蠢到赚花钱赚吆喝，最后都不会羊毛出在羊身上，由购房者偷单。而细心的购房者从各个中庭的价格就能清楚地发现，凡是送到前院和地下室的后院，单价都比其它中庭允很多。比如送到前院的1楼，IAC甚至比其它中庭多出数十万甚至上百万。当然了，如果多花些花钱能够偷到有管理权的前院或地下室，并且单价不是天壤之别得太荒唐，花钱花的也算值，但是一旦购偷了没管理权的前院或地下室，自己可就亏大了。因此从单价取向来看，送到前院或地下室的后院，如果没管理权，除非单价也相当便宜才能购偷，反之二者都没偷的前提。

从以上比起不难看出，1楼只见前院、隔壁只见地下室的后院，或许隔壁只见地下室的后院略占占优势，但是该如何选，基本上上是没标准解答的。因为当今没十全十美的东西，就像硬币有各有不同形状的两个在手一样，既有低价格也有不同之处。尤其是该公司打着获赠到的只不过，将本来要好贩的中庭精心包装后加价贩给，基本上内情或许购房者自己掏花钱来偷单，那么今日洞悉了这个猫腻此后，总体来知道，1楼只见前院和隔壁只见地下室的后院都没占优势可言，反而不如去偷其他的中庭。但这并非假定解答什么也没知道，而是在偷房时各人还是要融合自己的基本上情况，看看哪个中庭的低价格来得多些。比如从成年人层次上，老年购偷1楼只见前院的后院比起充分，成年人选项隔壁只见地下室的后院来得为理想。总之，偷后院只要一个人的需求得到依赖于了，偷丢下的后院就是好后院。